A inflação no preço de venda de imóveis acumulou uma alta de 7,97% nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP de abril, superando os indicadores oficiais de inflação ao consumidor.

No IPCA de março, a inflação acumulada em 12 meses foi de 5,48%. Já no IPCA-15 de abril, considerado a prévia da inflação do mês, a alta acumulada no mesmo período foi de 5,53%.

A alta nos preços de venda de imóveis foi observada em todas as 56 cidades acompanhadas pelo Índice FipeZAP, incluindo 22 capitais, conforme detalhado abaixo:

Salvador (+20,63%); João Pessoa (+18,25%); Vitória (+17,09%); Curitiba (+14,43%); Belo Horizonte (+13,95%); Aracaju (+13,70%); Fortaleza (+12,33%); Belém (+11,28%); Cuiabá (+11,10%); São Luís (+10,87%); Florianópolis (+9,98%); Manaus (+9,15%); Campo Grande (+9,02%); Teresina (+8,87%); Porto Alegre (+8,34%); Natal (+7,92%); Goiânia (+7,32%); Maceió (+6,96%); São Paulo (+6,11%); Brasília (+4,70%); Rio de Janeiro (+4,62%); e Recife (+2,81%).

Nesse horizonte, imóveis com um dormitório apresentaram a maior valorização (+9,21%), em contraste com a menor variação registrada entre unidades com quatro ou mais dormitórios (+6,19%).

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Preços médios

O preço médio de venda de imóveis residenciais, com base na amostra de anúncios, foi de R$ 9.233 por m² em abril.

Entre as 22 capitais monitoradas pelo levantamento, Vitória (ES) apresentou o valor médio por metro quadrado mais elevado da amostra, atingindo R$ 13.086. Em seguida, aparecem Florianópolis (R$ 12.246/m²) e São Paulo (R$ 11.529/m²). Confira a lista completa abaixo:

Vitória (ES): R$ 13.086/m²;Florianópolis (SC): R$ 12.246/m²;São Paulo (SP): R$ 11.529/m²;Curitiba (PR): R$ 11.068/m²; Rio de Janeiro (RJ): R$ 10.516/m²; Belo Horizonte (MG): R$ 9.968/m²; Brasília (DF): R$ 9.613/m²; Maceió (AL): R$ 9.307/m²; Fortaleza (CE): R$ 8.209/m²; Recife (PE) R$ 8.112/m²; São Luís (MA) R$ 7.973/m²; Goiânia (GO) R$ 7.936/m²; Belém (PA) R$ 7.824/m²; João Pessoa (PB) R$ 7.445/m²; Salvador (BA) R$ 7.349/m²; Porto Alegre (RS) R$ 7.250/m²; Manaus (AM) R$ 7.077/m²; Cuiabá (MT) R$ 6.673/m²; Campo Grande (MS) R$ 6.378/m²; Natal (RN) R$ 5.808/m²; Teresina (PI) R$ 5.633/m²; e Aracaju (SE) R$ 5.170/m².

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