Washington (Reuters) – A construção de residências unifamiliares nos Estados Unidos se recuperou de forma acentuada em agosto e as licenças cresceram, mas o aumento da oferta de novas moradias representa um desafio para os construtores.

O início de construção de moradias unifamiliares, que representa a maior parte da construção de casas, aumentou 15,8% no mês passado, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 992.000 unidades, informou o Departamento de Comércio nesta quarta-feira (18).

Os dados de julho foram revisados para cima e mostraram que as construções caíram para uma taxa de 857.000 unidades, em vez de 851.000 como relatado anteriormente. Parte da queda no início das construções em julho foi atribuída ao furacão Beryl.

Um aumento nas taxas de hipoteca pesou sobre as vendas de moradias, resultando em excesso de oferta de casas recém-construídas. O estoque de residências usadas também aumentou, reduzindo o incentivo para que as construtoras façam novas casas.

Desde então, as taxas hipotecárias têm recuado para as mínimas de 1 ano e meio e podem cair ainda mais, uma vez que se espera que o Federal Reserve inicie um ciclo de afrouxamento monetário nesta quarta-feira. Dado o excesso de oferta, os economistas não esperam um aumento acentuado nas novas construções.

A oferta de novas moradias está próxima dos níveis vistos pela última vez no início de 2008. As licenças para construção futura de residências unifamiliares aumentaram 2,8%, atingindo uma taxa de 967.000 unidades em agosto.

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