O índice de confiança das construtoras dos Estados Unidos aumentou quatro pontos em janeiro ante dezembro e atingiu o patamar de 35, interrompendo uma sequência de declínio que durava 12 meses, informou nesta quarta-feira (18) a Associação Nacional das Construtoras (NAHB, na sigla em inglês), em parceria com o Wells Fargo.

Jerry Konter, presidente da NAHB, disse hoje acreditar que o ponto mais baixo para o sentimento do construtor no atual ciclo foi registrado em dezembro (31 pontos), mesmo com muitos construtores continuando a usar uma variedade de incentivos, incluindo reduções de preços, para aumentar as vendas.

“O aumento no sentimento do construtor também significa que os ciclos mínimos de licenças e inícios provavelmente estão próximos, e uma recuperação para a construção de casas pode estar em andamento no final de 2023”, previu.

Robert Dietz, economista chefe da associação, também acredita que um ponto de virada para a habitação está por vir. “Nos próximos trimestres, a construção de residências unifamiliares aumentará após as baixas do ciclo, já que as taxas de hipoteca devem cair e aumentar o acesso à habitação. A acessibilidade habitacional aprimorada aumentará a demanda por moradias, já que o país enfrenta um déficit habitacional estrutural de 1,5 milhão de unidades”, comentou.

Todos os três índices HMI registraram ganhos pela primeira vez desde dezembro de 2021. O índice que mede as condições atuais de vendas em janeiro subiu quatro pontos (para 40), o componente que representa as expectativas de vendas nos próximos seis meses aumentou dois pontos (para 37), e a medição do tráfego de potenciais compradores aumentou três pontos (para 23).

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