Num provável efeito dos sinais de que a inflação dos Estados Unidos reduziu o ritmo, os pedidos de hipotecas aumentaram 2,7% na semana encerrada no dia 11 de novembro, em bases sazonalmente ajustadas, informou nesta quarta-feira (16) Mortgage Bankers Association (MBA). Sem ajustes, o índice caiu 10% em comparação com a semana anterior.

A MBA também informou que a taxa fixa hipotecas de 30 anos registrou o maior declínio em uma única semana desde julho de 2022, caindo para 6,9%.

O índice de refinanciamento diminuiu 2% em relação à semana anterior e foi 88% menor do que na mesma semana do ano anterior. Já o índice de compras ajustado sazonalmente aumentou 4% na mesa comparação.

Para Joel Kan, vice-presidente e vice-economista-chefe da MBA, aatividade de aplicativos, ajustada para contabilizar o feriado do Dia dos Veteranos, aumentou em resposta à queda nas taxas – impulsionada por um aumento de 4% nos aplicativos de compra de imóveis.

“Os pedidos de compra aumentaram para todos os tipos de empréstimo, e o empréstimo médio para compra caiu para seu menor valor desde janeiro de 2021. A atividade de refinanciamento permaneceu deprimida, com queda de 88% ao longo do ano. Há muito pouco incentivo de refinanciamento com taxas muito mais altas do que no ano passado”, afirmou.

A parcela de refinanciamento da atividade hipotecária caiu para 27,6% do total de pedidos, de 28,1% na semana anterior. A parcela da atividade de hipotecas de taxa ajustável (ARM) diminuiu para 10,6% do total de aplicações.

A pesquisa abrange mais de 75% de todos os pedidos de hipotecas residenciais de varejo nos Estados Unidos e é realizada semanalmente desde 1990.

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