A Prefeitura de São Paulo realizará, nesta terça-feira (19), um leilão de Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACs) da Operação Urbana Consorciada Faria Lima (OUCFL).

Ao todo, serão ofertados 164.509 títulos, com preço mínimo unitário de R$ 17.601,00, e a expectativa é arrecadar ao menos R$ 2,88 bilhões.

A iniciativa foi possível após a aprovação do prospecto pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) na última quinta-feira (17). O órgão autorizou o município a ofertar 218.518 CEPACs através de leilões, sendo o primeiro realizado agora em agosto.

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Na prática, os CEPACs permitem que construtoras e incorporadoras construam além dos coeficientes básicos dos terrenos e flexibilizem parâmetros urbanísticos.

“Esse instrumento é relevante para financiar o desenvolvimento urbano, promover a qualidade de vida e tornar a cidade mais inclusiva e socialmente justa”, afirma o sindicato das empresas de compra, venda e administração de imóveis (Secovi-SP).

De acordo com a Prefeitura de São Paulo, os recursos arrecadados no leilão de amanhã (19) serão utilizados, prioritariamente, para investimentos em habitação popular, infraestrutura e construção de equipamentos públicos no Complexo Paraisópolis, localizado na zona sul da cidade.