As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos recuaram 3,4% entre março e abril, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,28 milhões, informou nesta quinta-feira, 18, a Associação Nacional de Corretoras (NAR, na sigla em inglês). O consenso Refinitiv de analistas previa uma queda menor, ao nível de 4,3 milhões de unidades.

Em relação ao ano anterior, as vendas caíram 23,2% (do 5,57 milhões registrados em abril de 2022).

“As vendas de casas estão subindo e descendo, mas permanecem acima das mínimas cíclicas recentes”, disse em nota o economista-chefe da NAR, Lawrence Yun. “A combinação de ganhos de emprego, estoque limitado e taxas flutuantes de hipotecas nos últimos meses criou um ambiente de demanda imobiliária push-pull”, completou.

O estoque total de moradias registrado ao final de abril era de 1,04 milhão de unidades, uma alta de 7,2% em relação a março e de 1,0% em relação ao ano anterior (1,03 milhão). O estoque não vendido equivale a 2,9 meses no ritmo de vendas atual, acima dos 2,6 meses em março e dos 2,2 meses em abril de 2022.

O preço médio das casas existentes, considerado todos os tipos de habitação, em abril foi de US$ 388,8 mil, uma queda de 1,7% em relação a abril de 2022 (US$ 395,5 mil. Os preços subiram no Nordeste e no Centro-Oeste do país, mas recuaram no Sul e no Oeste.

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